Une prime de valorisation de +5% à +15%. C’est ce que vaut un actif immobilier qualifié « aligné Taxonomie européenne » par rapport à un actif standard comparable. Pour un immeuble de…
50 000 entreprises européennes. C’est le nombre d’acteurs qui doivent désormais publier leurs performances environnementales selon un format standardisé et audité. Parmi eux, environ 800 foncières, promoteurs et gestionnaires d’actifs…
Depuis 2019, l’application d’IFRS 16 a fait apparaître au bilan des entreprises européennes entre 20 et 30% d’actifs supplémentaires et 25 à 35% d’endettement en plus. Pour les foncières cotées,…
45% du parc immobilier français menacé d’interdiction de location d’ici 2030. Ce n’est pas un scénario catastrophe militant, c’est le scénario « transition désordonnée » que la Banque Centrale Européenne impose aux…
Janvier 2025 : nouvelle donne pour les garanties bancaires. Depuis l’entrée en vigueur du règlement CRR III, les établissements de crédit européens doivent surveiller en continu la valeur de leurs…
450 millions d’euros de provisions. C’est l’impact moyen sur une banque européenne détenant 5 milliards d’euros de prêts hypothécaires en France après cartographie complète de l’exposition aux risques physiques climatiques…
180 millions d’euros de provisions supplémentaires. C’est l’impact moyen sur une banque luxembourgeoise détenant 2,5 milliards d’euros de prêts hypothécaires résidentiels répartis entre le Luxembourg, la France, la Belgique et…
Depuis le 1er janvier 2025, l’European Valuation Standard 6 (EVS 6) « Sustainability and ESG in Valuation » impose l’intégration systématique des facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance dans toute évaluation immobilière…
La Property Value (valeur de bien immobilier) est la base de valeur obligatoire pour les garanties hypothécaires bancaires dans l’Union européenne. Définie par l’article 229 du règlement CRR III, elle…
La directive européenne EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) 2024 transforme l’évaluation immobilière en Europe. Avec l’interdiction de location des logements DPE G dès janvier 2025 en France et les…