Observatoire vu Loyeren am Lëtzebuerg (Mietspiegel-like)

Median-Loyeren observéiert no Gemeng, Zon an Typologie am Q4 2025. Aggregéiert Quellen: Athome Pro, Observatoire de l'Habitat, tevaxia-Panel. Erënnerung: d'5%-Reegel (Gesetz 21.09.2006 Art. 3) plafonéiert d'Loyere legal zu Lëtzebuerg.

Gefilterte Median-Loyer

2.059 €/Mount

Median €/m²

25 €/m²

Échantillon-Gréisst

2465

Gemeng / Zon	Typ	P25	Median	P75	€/m²	Surface	Échant.	Trend
Luxembourg-Ville Centre	Studio	1.200 €	1.450 €	1.750 €	38 €	35 m²	240	↗ Klamme
Luxembourg-Ville Centre	1 Schlofzëmmer	1.550 €	1.850 €	2.200 €	34 €	55 m²	380	↗ Klamme
Luxembourg-Ville Centre	2 Schlofzëmmeren	2.050 €	2.450 €	2.900 €	31 €	80 m²	310	→ Stabil
Luxembourg-Ville Centre	3+ Schlofzëmmeren	2.700 €	3.200 €	3.800 €	29 €	110 m²	120	→ Stabil
Luxembourg-Ville Gare/Bonnevoie	2 Schlofzëmmeren	1.700 €	1.950 €	2.300 €	26 €	75 m²	210	→ Stabil
Luxembourg-Ville Kirchberg	2 Schlofzëmmeren	1.850 €	2.150 €	2.550 €	29 €	75 m²	180	→ Stabil
Luxembourg-Ville Limpertsberg/Belair	2 Schlofzëmmeren	1.950 €	2.300 €	2.750 €	30 €	78 m²	150	↗ Klamme
Esch-sur-Alzette Centre	2 Schlofzëmmeren	1.350 €	1.550 €	1.800 €	22 €	72 m²	140	↗ Klamme
Differdange Centre	2 Schlofzëmmeren	1.200 €	1.400 €	1.650 €	20 €	75 m²	80	→ Stabil
Dudelange Centre	2 Schlofzëmmeren	1.280 €	1.480 €	1.700 €	21 €	73 m²	60	→ Stabil
Strassen/Bertrange Périphérie LU-Ville	2 Schlofzëmmeren	1.800 €	2.050 €	2.400 €	27 €	78 m²	110	→ Stabil
Mamer Périphérie ouest	2 Schlofzëmmeren	1.700 €	1.950 €	2.300 €	26 €	75 m²	80	→ Stabil
Sandweiler Aéroport	2 Schlofzëmmeren	1.600 €	1.850 €	2.150 €	25 €	75 m²	50	→ Stabil
Mersch Centre Nord	2 Schlofzëmmeren	1.200 €	1.400 €	1.650 €	19 €	75 m²	50	→ Stabil
Ettelbruck/Diekirch Nord	2 Schlofzëmmeren	1.100 €	1.300 €	1.550 €	17 €	75 m²	45	→ Stabil
Wasserbillig/Remich Moselle est	2 Schlofzëmmeren	1.200 €	1.400 €	1.650 €	19 €	75 m²	40	→ Stabil
Luxembourg-Ville Tous quartiers	Haus	3.200 €	3.800 €	4.800 €	24 €	160 m²	95	→ Stabil
Strassen/Bertrange Périphérie	Haus	2.700 €	3.200 €	3.900 €	22 €	155 m²	70	→ Stabil
Esch-sur-Alzette Tous quartiers	Haus	2.050 €	2.400 €	2.850 €	18 €	145 m²	55	↗ Klamme

Wichteg: déi uewe genannten Median-Loyere sinn Maartobservatiounen. De legale LU-Plafong (5%-Reegel = 5% vum réévaluéiert investéierte Kapital / 12) kann manner oder méi sinn. Benotzt de Rechner vun der 5%-Reegel fir Äre legale Plafong no Ärem investéierte Kapital ze bestëmmen.

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Gemeng / Zon

Typ

P25

Median

P75

€/m²

Surface

Échant.

Trend

Luxembourg-Ville

Centre

Studio

1.200 €

1.450 €

1.750 €

38 €

35 m²

240

↗ Klamme

Luxembourg-Ville

Centre

1 Schlofzëmmer

1.550 €

1.850 €

2.200 €

34 €

55 m²

380

↗ Klamme

Luxembourg-Ville

Centre

2 Schlofzëmmeren

2.050 €

2.450 €

2.900 €

31 €

80 m²

310

→ Stabil

Luxembourg-Ville

Centre

3+ Schlofzëmmeren

2.700 €

3.200 €

3.800 €

29 €

110 m²

120

→ Stabil

Luxembourg-Ville

Gare/Bonnevoie

2 Schlofzëmmeren

1.700 €

1.950 €

2.300 €

26 €

75 m²

210

→ Stabil

Luxembourg-Ville

Kirchberg

2 Schlofzëmmeren

1.850 €

2.150 €

2.550 €

29 €

75 m²

180

→ Stabil

Luxembourg-Ville

Limpertsberg/Belair

2 Schlofzëmmeren

1.950 €

2.300 €

2.750 €

30 €

78 m²

150

↗ Klamme

Esch-sur-Alzette

Centre

2 Schlofzëmmeren

1.350 €

1.550 €

1.800 €

22 €

72 m²

140

↗ Klamme

Differdange

Centre

2 Schlofzëmmeren

1.200 €

1.400 €

1.650 €

20 €

75 m²

→ Stabil

Dudelange

Centre

2 Schlofzëmmeren

1.280 €

1.480 €

1.700 €

21 €

73 m²

→ Stabil

Strassen/Bertrange

Périphérie LU-Ville

2 Schlofzëmmeren

1.800 €

2.050 €

2.400 €

27 €

78 m²

110

→ Stabil

Mamer

Périphérie ouest

2 Schlofzëmmeren

1.700 €

1.950 €

2.300 €

26 €

75 m²

→ Stabil

Sandweiler

Aéroport

2 Schlofzëmmeren

1.600 €

1.850 €

2.150 €

25 €

75 m²

→ Stabil

Mersch

Centre Nord

2 Schlofzëmmeren

1.200 €

1.400 €

1.650 €

19 €

75 m²

→ Stabil

Ettelbruck/Diekirch

Nord

2 Schlofzëmmeren

1.100 €

1.300 €

1.550 €

17 €

75 m²

→ Stabil

Wasserbillig/Remich

Moselle est

2 Schlofzëmmeren

1.200 €

1.400 €

1.650 €

19 €

75 m²

→ Stabil

Luxembourg-Ville

Tous quartiers

Haus

3.200 €

3.800 €

4.800 €

24 €

160 m²

→ Stabil

Strassen/Bertrange

Périphérie

Haus

2.700 €

3.200 €

3.900 €

22 €

155 m²

→ Stabil

Esch-sur-Alzette

Tous quartiers

Haus

2.050 €

2.400 €

2.850 €

18 €

145 m²

↗ Klamme