Projection mensuelle STR

Scénario pour un logement disponible tous les jours du calendrier. À partir de 24 mois consécutifs : Holt-Winters additif ; de 6 à 23 mois : moyenne constante. Aucun niveau de fiabilité n’est déduit du nombre de mois.

Le revenu historique utilise les nuitées déclarées × ADR ; sans nuitées, il est estimé par occupation × jours réels du mois × ADR. Zéro nuitée reste zéro. La projection utilise occupation × jours calendaires × ADR. Il s’agit de recettes brutes d’hébergement, sans charges, commissions ni impôts. Ne pas agréger plusieurs logements ou des disponibilités partielles dans ce modèle.