Le visa E-2 : un outil d'immigration par l'investissement
Le visa E-2 (Treaty Investor) permet aux citoyens de pays ayant signé un traité avec les États-Unis (dont le Luxembourg, la France, la Belgique) d'obtenir un visa de travail renouvelable indéfiniment via un investissement substantiel dans une entreprise américaine active. L'acquisition d'un hôtel ou motel est une voie privilégiée : actif tangible, création d'emplois, opération active non passive.
5 critères USCIS évalués automatiquement
1. Substantiality : capital investi vs coût total du projet (généralement 50-100 % si projet < 500 k$, décroissant pour projets plus grands). 2. At-risk : fonds réellement engagés (escrow, compromis, contrats signés). 3. Marginality : revenus supérieurs au minimum vital familial américain. 4. Real & operating : hôtel actif, pas holding passive. 5. Job creation : emplois américains créés ou maintenus (hors investisseur et famille).
Limites de l'outil et accompagnement recommandé
Cet outil calcule un score indicatif sur les 5 critères clés. Il ne remplace pas une consultation avec un avocat immigration US spécialisé E-2. Des éléments subjectifs (qualité du business plan, historique professionnel de l'investisseur, conformité fiscale, due diligence de l'hôtel cible) ne sont pas pris en compte et restent déterminants pour l'octroi effectif du visa.
Questions fréquentes
Quel capital minimum pour un visa E-2 hôtelier ?
Pas de seuil officiel USCIS. En pratique, 100-200 k$ est considéré comme un plancher. Pour un hôtel/motel, l'ordre de grandeur typique est 300-800 k$ d'apport pour un projet 800 k$-2 M$, avec création de 4-10 emplois américains.
Durée et renouvellement du visa E-2 ?
Visa initial 2-5 ans selon pays (5 ans pour le LU/FR/BE). Renouvelable indéfiniment tant que les critères (business actif, emplois maintenus, fonds engagés) sont remplis. Chaque renouvellement coûte 200-400 $ + frais d'avocat.
Les enfants et le conjoint peuvent-ils travailler ou étudier ?
Conjoint : peut demander un permis de travail (EAD) aux États-Unis sans restriction de secteur. Enfants : peuvent étudier dans toute école publique ou privée (K-12, université) aux USA. À 21 ans, les enfants perdent le statut dérivé — ils doivent changer de visa.