Überblick über Wohnbeihilfen in Luxemburg 2026
Das Großherzogtum Luxemburg bietet ein umfassendes Angebot an öffentlichen Wohnbeihilfen:
- Bellegen Akt: Steuerkredit bis zu 20.000 € pro Käufer
- Zinszuschuss: teilweise Übernahme der Hypothekenzinsen
- Bau-/Renovierungsprämie: Pauschalbeihilfe
- Mietbeihilfe: monatlicher Beitrag für einkommensschwache Mieter
- Klimabonus / PRIMe House: Energierenovierungshilfe
Erwerbshilfen: Bellegen Akt, Zinszuschuss und Staatsgarantie
Für Erstkäufer bietet Luxemburg ein attraktives Paket:
- Bellegen Akt: 20.000 € Kredit pro Person (max. 40.000 € pro Paar)
- Zinszuschuss: der Staat übernimmt teilweise die Hypothekenzinsen für 10 Jahre
- Staatsgarantie: Bürgschaft bis zu 100.000 €
Energierenovierungshilfen: PRIMe House und Klimabonus
Das Programm PRIMe House und der Klimabonus unterstützen energetische Sanierungsmaßnahmen:
- Wärmedämmung: 30-60 €/m²
- Heizungsaustausch: 2.500-8.000 € für Wärmepumpen
- Photovoltaik: 200-500 €/kWp
Einkommensbedingungen und Antragsverfahren
Die meisten Wohnbeihilfen unterliegen Einkommensbedingungen. Anträge werden beim Wohnungsministerium (online über guichet.lu) oder über Myenergy für Energiebeihilfen gestellt.
Häufig gestellte Fragen zu Wohnbeihilfen
Welche Hauptförderungen gibt es beim Immobilienkauf in Luxemburg?
Die wichtigsten Hilfen sind der Bellegen Akt (bis zu 40.000 € Steuerkredit), Zinszuschuss und Staatsgarantie (bis zu 100.000 €). Alle setzen voraus, dass die Immobilie als Hauptwohnsitz dient.
Wie hoch ist der Klimabonus 2026-2026?
Der verstärkte Klimabonus (seit Dezember 2024) sieht Prämien von 30-60 €/m² für Dämmung, 2.500-8.000 € für erneuerbare Heizung und 200-500 €/kWp für Photovoltaik vor.
Wie beantrage ich die Mietbeihilfe?
Online über guichet.lu oder direkt beim Wohnungsministerium mit Mietvertrag, Gehaltsabrechnungen und Steuerbescheid. Bearbeitungszeit: 2-4 Monate.
Sind die Beihilfen kumulierbar?
Ja, in den meisten Fällen. Bellegen Akt, Zinszuschuss und Staatsgarantie sind kumulierbar. Der Klimabonus ist mit kommunalen Beihilfen kompatibel.
Gibt es spezifische Hilfen für Grenzgänger?
Der Bellegen Akt gilt nur für Immobilien in Luxemburg. Grenzgänger mit Wohnsitz im Ausland haben keinen Zugang. Ein Grenzgänger, der Einwohner wird, kann beim Kauf seines Hauptwohnsitzes davon profitieren.