STR Luxemburg Observatorium

Aggregierte Airbnb/Booking/Vrbo-Daten nach Gemeinde und Zone. Median ADR, P25-P75 Perzentile, Auslastung, verfügbare Übernachtungen, aktive Listings. Quellen: AirDNA-Sample, tevaxia-Beobachtungen Q4 2025 + Airbnb Market Reports.

LU-Listings

4.200

+9% YoY

Gefilterter Median-ADR

112 €

Median-Auslastung

63%

Aktive Listings (Filter)

3500

Zone	ADR P25	Median ADR	ADR P75	Auslastung	RevPAR	Listings
Luxembourg-Ville Centre historique / Grund	125 €	165 €	220 €	68%	112 €	850
Luxembourg-Ville Gare / Bonnevoie	85 €	110 €	145 €	72%	79 €	620
Luxembourg-Ville Kirchberg / Clausen	105 €	135 €	180 €	70%	95 €	380
Luxembourg-Ville Limpertsberg / Belair	110 €	140 €	185 €	65%	91 €	290
Esch-sur-Alzette Centre	65 €	85 €	115 €	58%	49 €	220
Differdange Centre	60 €	75 €	100 €	52%	39 €	80
Strassen / Bertrange Périphérie LU-Ville	90 €	115 €	150 €	63%	72 €	180
Mersch / Ettelbruck Centre Nord	65 €	85 €	110 €	55%	47 €	120
Diekirch / Vianden Nord tourisme	70 €	95 €	135 €	62%	59 €	200
Echternach / Mullerthal Petite Suisse LU	80 €	110 €	155 €	65%	71 €	280
Mondorf / Moselle Bien-être / vin	90 €	120 €	165 €	67%	80 €	170
Remich / Wormeldange Moselle vignobles	80 €	105 €	140 €	60%	63 €	110

Aktualisierung: Q4 2025 (vierteljährlich). Diese Daten sind indikativ und als Makro-Benchmark zu betrachten. Für präzises Pricing pro Objekt kombinieren mit /str/pricing und Ihrem eigenen Compset (direkte Nachbarn).
Quellen: AirDNA LU-Sample, Airbnb Market Reports, tevaxia-Panel. Für vollständigen API-Zugang, AirDNA kostenpflichtige Lizenz (~$200-500/Monat je nach Nutzung).

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