CAPEX-Plang 10 Joer

Previsionell vun den Investitiounen vun engem Hotel fir d'Instandhaltung: jährlech FF&E-Reserv, Soft Refresh (5 Joer), Hard Refresh (10 Joer), Major Renovation (20 Joer). Benchmarks HVS / PwC / Hotel Tech Report 2024 pro Kategorie.

Parameter

Joersëmsaz

€

Kategorie

Alter vum Hotel (Joer)

Zanter der leschter Major-Renovatioun

Plang-Horizont

Joer

Applizéiert Quoten

Jährlech Reserv5.0 % vum Ëmsaz

Soft Refresh (5 Joer)2.5 %

Hard Refresh (10 Joer)9.0 %

Major Renovation (20 Joer)18.0 %

Gesamt-CAPEX 10 Joer

2.880.000 €

Ø jährlech

288.000 €

% vum Joersëmsaz

6.4 %

Opdeelung no Typ

Reserv

2.250.000 €

Soft Refresh

225.000 €

Hard Refresh

405.000 €

Major Reno.

0 €

Jährlech Previsionell

2027

225.000 €

2028

742.500 €

2029

225.000 €

2030

225.000 €

2031

225.000 €

2032

225.000 €

2033

337.500 €

2034

225.000 €

2035

225.000 €

2036

225.000 €

Benchmark HVS / PwC 2024: eng FF&E-Reserv (Furniture, Fixtures & Equipment) vun 3-6 % vum Ëmsaz ass Standard. International Franchisen (Marriott, Hilton, Accor) setzen dacks e vertraglecht Minimum un (PIP, Product Improvement Plan). Fir en onofhängegen Hotel: jährlech am Betriebs-Cashflow budgetéieren (soss séier Ofwäichung vs Ketten).

Chargement...