Chargement...
Chargement...
Organiséiert Beleger, Quellen, Berechnungen, Hypotheesen a Reserven an engem Aarbechtsdossier. Den Expert kontrolléiert d’Informatiounen, bestëmmt déi néideg Ënnersichungen an iwwerhëlt d’Verantwortung fir seng Conclusiounen. Den Export oder d’technesch Ënnerschrëft vum Fichier bescheinegt keng fachlech Konformitéit.
Vergläichsobjet fannen, Makroquellen kräizvergläichen, Rechtstexter iwwerpréiwen, no der Charte formatéieren. Den analytesche Deel, deen de richtege Mehrwäert vum Expert duerstellt, ass nëmmen e klengen Undeel vun der Gesamtzäit.
D’Sammle vu Beleger, d’Analys an d’Redaktioun verlaangen Aarbecht, déi un all Optrag ugepasst ass.
STATEC fir Makro, Observatoire de l'Habitat fir Präisser, Geoportail fir Kadaster, Land Registry fir Transferen, EZB fir Zënsen, INSEE fir IRL, LENOZ fir Energie.
Dokumentéiert den Ëmfang, besonnesch Hypotheesen, Onsécherheeten an néideg Kontrollen. Hir Bedeitung an hiren Afloss op d’Conclusioun muss de Fachmann bewäerten.
Dir gitt Adress an Immobilieparameter an. D'System lued d'Kontextdaten, Dir wielt d'Methoden, de PDF-Rapport gëtt erstallt.
Gemeng, Fläch, Baujoer, Energieklass, Asset-Typ. Makro-, demografesch an urbanistesch Daten lueden automatesch.
Wielt tëscht 8 Methoden. Vergläichsobjet no Nopeschaft virgeschloen.
Organiséiert Beleger, Quellen, Berechnungen, Hypotheesen a Reserven an engem Aarbechtsdossier. Den Expert kontrolléiert d’Informatiounen, bestëmmt déi néideg Ënnersichungen an iwwerhëlt d’Verantwortung fir seng Conclusiounen. Den Export oder d’technesch Ënnerschrëft vum Fichier bescheinegt keng fachlech Konformitéit.
Organiséiert Beleger, Quellen, Berechnungen, Hypotheesen a Reserven an engem Aarbechtsdossier. Den Expert kontrolléiert d’Informatiounen, bestëmmt déi néideg Ënnersichungen an iwwerhëlt d’Verantwortung fir seng Conclusiounen. Den Export oder d’technesch Ënnerschrëft vum Fichier bescheinegt keng fachlech Konformitéit.
Optrag, Beschreiwung vun der Immobilie, Dokumenter, Maart, Berechnungen, Hypotheesen, Reserven a Conclusioune vum Verfaasser.
Vergläich, direkt Kapitaliséierung, DCF, CRR-Bélégowäert, energetesch Residualmethod, Term and Reversion, IRR, Monitoring.
Wunnen, Büro, Detailhandel, Logistik, Hoteller, Industrie, gemëscht, Entwécklung, Terrain.
Populatioun, Wuesstum, Dicht, Medianerevenue, Chômage, auslännesch Awunner, Fläch, Kanton, Präisser.
10-Joer-OAT, Hypothéik-Zënsen, STATEC-Baukäschten-Index, PIB, Inflatioun, Transaktiounsvolumen, m²-Präisser, Loyeren, Bürovakanz, EZB.
Virschléi no Gemeng, Typ, Fläch, Baujoer. Erklärbar Ajustementer.
Notéiert Är Hypotheesen an erkläert hiren Afloss op d’Szenarien.
Server-side Generatioun fir Konsistenz, SHA-256-Ënnerschrëft fir Net-Ofstreitung, Schätzer-Logo.
Konfidenzscore op Basis vun der Zuel vu Vergläicher, Sträiung, Datenalter.
Notéiert Observatiounen, Punkten déi ze kontrolléiere sinn an Notize vun der Besichtegung. D’Checklëscht hëlleft beim Preparéiere vum Dossier; si bescheinegt weder den Zoustand vun der Immobilie nach d’Anhale vu beruffleche Standarden.
29 belegt Koeffizienten. Verëffentlechte MAPE a R².
Ëffentlech /transparence-Säit: Back-Test op 20 LU-Immobilien, MAPE a R² ugewisen.
Nei Moduler all 2 Wochen geliwwert. Ëffentleche Backlog op github.com/Tevaxia.
Spezifesch Upassungen, dedizéiert Integratiounen: Entwécklung an 1 bis 3 Wochen.
Froen zu den Instrumenter? Schreift un contact@tevaxia.lu.
Keng Facturatioun pro Rapport, kee Méintquota. Dat ganzt Bewäertungsmodul ass am allgemengen Abonnement abegraff.
Organiséiert Beleger, Quellen, Berechnungen, Hypotheesen a Reserven an engem Aarbechtsdossier. Den Expert kontrolléiert d’Informatiounen, bestëmmt déi néideg Ënnersichungen an iwwerhëlt d’Verantwortung fir seng Conclusiounen. Den Export oder d’technesch Ënnerschrëft vum Fichier bescheinegt keng fachlech Konformitéit.
Jo. Toggle pro Methode: Vergläich + Kapitaliséierung fir geléinte Büro aktivéieren, DCF eleng fir Investitioun, energetesch Residualmethod fir schwéier Renovéierung.
Jo, m²-Präisser vum Observatoire de l'Habitat (trimestriell), Demografie vum STATEC (jäerlech), Makrosäz vun der EZB (monatlech).
Jo, an Ärem Profil: Logo, kompletten Numm, Qualifikatiounen (z.B. REV TEGOVA, MRICS), ugepassten legale Vermierk.
D'SHA-256-Ënnerschrëft garantéiert d'Integritéit vum Dokument. Si ersetzt keng rechtlech qualifizéiert eIDAS-Ënnerschrëft, gëtt awer kryptografesche Beweis datt de Rapport net geännert gouf.
Dokumentéiert den Ëmfang, besonnesch Hypotheesen, Onsécherheeten an néideg Kontrollen. Hir Bedeitung an hiren Afloss op d’Conclusioun muss de Fachmann bewäerten.
Maacht e Kont op a preparéiert en Dossier, deen Dir fir Ären Optrag ergänzt a kontrolléiert.