Chargement...
Chargement...
Ordnen Sie Belege, Quellen, Berechnungen, Annahmen und Vorbehalte in Arbeitsunterlagen. Der Sachverständige prüft die Informationen, bestimmt die erforderlichen Untersuchungen und verantwortet seine Schlussfolgerungen. Export oder technische Signatur bescheinigen keine fachliche Konformität.
Vergleichsobjekte finden, Makroquellen querverweisen, Rechtstexte prüfen, nach Charte formatieren. Der analytische Teil, der den wahren Mehrwert des Experten ausmacht, ist nur ein kleiner Anteil der Gesamtzeit.
Das Sammeln von Belegen, die Analyse und das Verfassen erfordern auftragsbezogene Arbeit.
STATEC für Makro, Observatoire de l'Habitat für Preise, Geoportail für Kataster, Land Registry für Übertragungen, EZB für Zinsen, INSEE für IRL, LENOZ für Energie.
Dokumentieren Sie Umfang, besondere Annahmen, Unsicherheiten und erforderliche Prüfungen. Ihre Bedeutung und ihr Einfluss auf das Ergebnis sind fachlich zu beurteilen.
Sie geben Adresse und Objektparameter ein. Das System lädt Kontextdaten, Sie wählen Methoden, der PDF-Bericht wird erstellt.
Gemeinde, Fläche, Baujahr, Energieklasse, Asset-Typ. Makro-, demografische und städtebauliche Daten laden automatisch.
Wahl aus 8 Methoden. Vergleichsobjekte nach Nähe vorgeschlagen.
Ordnen Sie Belege, Quellen, Berechnungen, Annahmen und Vorbehalte in Arbeitsunterlagen. Der Sachverständige prüft die Informationen, bestimmt die erforderlichen Untersuchungen und verantwortet seine Schlussfolgerungen. Export oder technische Signatur bescheinigen keine fachliche Konformität.
Ordnen Sie Belege, Quellen, Berechnungen, Annahmen und Vorbehalte in Arbeitsunterlagen. Der Sachverständige prüft die Informationen, bestimmt die erforderlichen Untersuchungen und verantwortet seine Schlussfolgerungen. Export oder technische Signatur bescheinigen keine fachliche Konformität.
Auftrag, Objektbeschreibung, Dokumente, Markt, Berechnungen, Annahmen, Vorbehalte und Schlussfolgerungen des Verfassers.
Vergleich, direkte Kapitalisierung, DCF, CRR-Beleihungswert, energetische Residualmethode, Term and Reversion, IRR, Monitoring.
Wohn, Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotels, Industrie, gemischt, Entwicklung, Grundstücke.
Bevölkerung, Wachstum, Dichte, Medianeinkommen, Arbeitslosigkeit, ausländische Einwohner, Fläche, Kanton, Preise.
10-Jahres-OAT, Hypothekenzinsen, STATEC-Baukostenindex, BIP, Inflation, Transaktionsvolumen, m²-Preise, Mieten, Bürovakanz, EZB.
Vorschläge nach Gemeinde, Typ, Fläche, Baujahr. Erklärbare Anpassungen.
Halten Sie Annahmen fest und erläutern Sie deren Einfluss auf die Szenarien.
Serverseitige Generierung für Konsistenz, SHA-256-Signatur für Nicht-Abstreitbarkeit, Gutachter-Logo.
Konfidenzscore basiert auf Anzahl Vergleiche, Streuung, Datenalter.
Erfassen Sie Beobachtungen, Prüfpunkte und Besichtigungsnotizen. Die Checkliste hilft bei der Vorbereitung der Unterlagen; sie bescheinigt weder den Zustand der Immobilie noch die Einhaltung beruflicher Standards.
29 belegt Koeffizienten. Veröffentlichter MAPE und R².
Öffentliche /transparence-Seite: Back-Test auf 20 LU-Objekten, MAPE und R² angezeigt.
Neue Module alle 2 Wochen geliefert. Öffentliches Backlog auf github.com/Tevaxia.
Spezifische Anpassungen, dedizierte Integrationen: Entwicklung in 1 bis 3 Wochen.
Fragen zu den Werkzeugen? Schreiben Sie an contact@tevaxia.lu.
Keine Abrechnung pro Bericht, kein Monatskontingent. Das gesamte Bewertungsmodul ist im allgemeinen Abonnement enthalten.
Ordnen Sie Belege, Quellen, Berechnungen, Annahmen und Vorbehalte in Arbeitsunterlagen. Der Sachverständige prüft die Informationen, bestimmt die erforderlichen Untersuchungen und verantwortet seine Schlussfolgerungen. Export oder technische Signatur bescheinigen keine fachliche Konformität.
Ja. Toggle pro Methode: Vergleich + Kapitalisierung für vermietetes Büro aktivieren, DCF allein für Investition, energetische Residualmethode für schwere Renovierung.
Ja, m²-Preise vom Observatoire de l'Habitat (quartalsweise), Demografie von STATEC (jährlich), Makrosätze von EZB (monatlich).
Ja, in Ihrem Profil: Logo, voller Name, Qualifikationen (z.B. REV TEGOVA, MRICS), angepasster Rechtshinweis.
Die SHA-256-Signatur garantiert Dokumentintegrität. Sie ersetzt keine rechtlich qualifizierte eIDAS-Signatur, bietet aber kryptografischen Beweis, dass der Bericht nicht verändert wurde.
Dokumentieren Sie Umfang, besondere Annahmen, Unsicherheiten und erforderliche Prüfungen. Ihre Bedeutung und ihr Einfluss auf das Ergebnis sind fachlich zu beurteilen.
Erstellen Sie ein Konto und bereiten Sie Unterlagen vor, die Sie für Ihren Auftrag ergänzen und prüfen.