Immobilienpreise nach Gemeinde in Luxemburg
Die tevaxia-Preiskarte zeigt die Durchschnittspreise pro Quadratmeter für jede luxemburgische Gemeinde, basierend auf Daten des Observatoire de l'Habitat und des STATEC.
Wie die Preiskarte gelesen wird
Die Daten stammen aus zwei Quellen: Transaktionspreise (notarielle Urkunden) und Angebotspreise (Immobilienportale, typischerweise 5-15 % höher).
Preisentwicklung 2015-2026
Der luxemburgische Markt verzeichnete von 2015 bis 2021 ein außergewöhnliches Wachstum, gefolgt von einer Korrektur 2023. Seit Mitte 2024 stabilisieren sich die Preise.
Gefragteste Gemeinden
Die beliebtesten Gemeinden vereinen Erreichbarkeit, Lebensqualität und langfristige Wertsteigerung.
FAQ
Woher stammen die Preisdaten?
Die Preise stammen vom Observatoire de l'Habitat (Wohnungsministerium) und aggregierten Angebotspreisen der wichtigsten luxemburgischen Immobilienportale.
Wie oft werden die Preise aktualisiert?
Transaktionsdaten werden vom Observatoire de l'Habitat vierteljährlich veröffentlicht. Angebotspreise werden häufiger aktualisiert.
Warum gibt es eine Lücke zwischen Transaktions- und Angebotspreisen?
Listing prices are asking prices set by sellers, typically 5-15% higher than actual negotiated prices.
Wie wird der Market Score berechnet?
Der Market Score (0-100) kombiniert drei Faktoren: Attraktivität der Gemeinde, Transaktionsvolumen und jüngste Preisentwicklung.
Enthalten die Preise Notargebühren?
Nein, die angezeigten Preise sind ohne Gebühren. In Luxemburg betragen die Erwerbskosten für Bestandsimmobilien etwa 7-10 %.