Preços imobiliários por município no Luxemburgo
O mapa de preços tevaxia exibe os preços médios por metro quadrado para cada município luxemburguês, com base em dados do Observatoire de l'Habitat e do STATEC.
Como ler o mapa de preços
Os dados vêm de duas fontes: preços de transação (escrituras notariais) e preços de anúncio (portais imobiliários, tipicamente 5-15 % mais altos).
Evolução dos preços 2015-2026
O mercado luxemburguês registou um crescimento excecional de 2015 a 2021, seguido de uma correção em 2023. Desde meados de 2024, os preços estão a estabilizar.
Municípios mais procurados
Os municípios mais populares combinam acessibilidade, qualidade de vida e valorização a longo prazo.
FAQ
De onde vêm os dados de preços?
Os preços provêm do Observatoire de l'Habitat (Ministério da Habitação) e dos preços de anúncio agregados dos principais portais imobiliários luxemburgueses.
Com que frequência os preços são atualizados?
Os dados de transação são publicados trimestralmente pelo Observatoire de l'Habitat. Os preços de anúncio são atualizados com mais frequência.
Porque existe uma diferença entre preços de transação e de anúncio?
Listing prices are asking prices set by sellers, typically 5-15% higher than actual negotiated prices.
Como é calculado o market score?
O market score (0-100) combina três fatores: atratividade do município, volume de transações e evolução recente dos preços.
Os preços incluem honorários notariais?
Não, os preços exibidos são sem honorários. No Luxemburgo, os custos de aquisição rondam os 7-10 % para imóveis existentes.