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Immobilier à Mondercange

Canton de Esch-sur-Alzette — Données 2025-T4

Prix /m² (existant)

6.500 €

Actes notariés

Prix /m² (VEFA)

8.200 €

Neuf

Loyer /m²/mois

19.0 €

Rendement brut

3.5%

Score de marche

Tres actif — 80/100

Liquidite

20/25

Tendance prix

25/25

Rendement

20/25

Densite donnees

15/25

Marché immobilier à Mondercange

Le prix moyen au m² à Mondercange s'établit à 6.500 €/m² pour les appartements existants (2025-T4). Le neuf (VEFA) se négocie autour de 8.200 €/m².

55 transactions ont été enregistrées sur la dernière période, ce qui confère une bonne fiabilité aux données.

Le loyer moyen s'établit à 19.0 €/m²/mois. Le rendement locatif brut est de 3.5%.

L'écart entre les prix de transaction et les prix annoncés est de 9%, reflétant la marge de négociation typique.

Démographie

Population
9.500

Croissance (10 ans)
+16%

Densité
650 hab/km²

% étrangers
45%

Revenu médian
43.000 €/an

Taux d'emploi
68%

Source : STATEC (estimations)

Évolution des prix résidentiels au Luxembourg

Variation annuelle en % — Source : STATEC / Observatoire de l'Habitat

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Source : Observatoire de l'Habitat (data.public.lu) — actes notariés. Les données sont fournies à titre indicatif.

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