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Integration mit unserem Team vorbereiten
Integrieren Sie eine indikative Schätzung luxemburgischer Wohnungen. Prüfen Sie Daten, Annahmen und Grenzen vor der Verwendung in einer Kreditentscheidung.
Zugang anfragenDie API /api/v1/estimation verwendet die Berechnung des öffentlichen Rechners: Gemeindereferenz und interne Anpassungen. Sie unterstützt Eigentumswohnungen im Bestand oder im Bau, sofern Segmentdaten vorliegen.
Die eingebundenen Referenzen stammen aus den Veröffentlichungen des Wohnungsobservatoriums vom 25. Juni 2026. Fehlende Preise werden nicht durch fiktive Einzelverkäufe ersetzt.
Die Bandbreite ist konventionell, ohne gemessene statistische Genauigkeit. Das Ergebnis ist weder ein unterschriebenes Gutachten noch ein TEGOVA-zertifizierter Marktwert oder eine Finanzierungsentscheidung.
Öffentlichen Rechner testenVerwenden Sie einen serverseitigen API-Schlüssel in Authorization: Bearer oder X-API-Key. Veröffentlichen Sie ihn nicht im Browsercode. Das Beispiel zeigt die tatsächlich akzeptierten Feldnamen.
POST https://tevaxia.lu/api/v1/estimation
Authorization: Bearer YOUR_API_KEY
Content-Type: application/json
{
"commune": "Luxembourg",
"typeBien": "appartement",
"surface": 85,
"nbChambres": 2,
"etage": "adjEtage2e3eRef",
"etat": "adjEtatBonRef",
"exterieur": "adjExtBalconRef",
"parking": false,
"classeEnergie": "D",
"estNeuf": false
}Eine erfolgreiche Antwort enthält success, data und meta. data enthält unter anderem estimationCentrale, estimationBasse, estimationHaute, prixM2Base, prixM2Ajuste, sourceBase und ajustements. meta beschreibt Methode und Grenzen; Vergleichsverkaufszahl, empfohlener LTV und zertifizierter MLV werden nicht geliefert.
Behandeln Sie Fehler: 400 bei ungültiger Anfrage, 401 bei Authentifizierung, 404 ohne verfügbare Schätzung, 429 bei Aufrufgrenzen und 500 bei Serverfehlern.
API-Dokumentation lesenDer historische Pfad /api/v1/mlv berechnet eine arithmetische Sensitivität für eingegebene Abschläge. Die Felder mlv und ratioMLVsurMV beschreiben nur dieses Szenario; ltvBands ist leer und das Ergebnis als nicht regulatorisch gekennzeichnet. CRR-Anforderungen und Risikogewichte werden nicht validiert.
Bewertungsmethoden prüfenPrüfen Sie Anwendungsfälle, erforderliche Daten, Fehlerbehandlung und menschliche Kontrolle. Eine Adresse allein liefert nicht alle Merkmale für eine Schätzung.
Bei datenbankverwalteten Schlüsseln werden Schlüsselkennung, Endpoint, Status, Aufrufdauer und letzte Nutzung protokolliert. Dies ist keine umfassende Datenschutzgarantie: Verarbeitungsumfang, Aufbewahrung und Dienstleister sind vertraglich zu dokumentieren.
Verfügbarkeit, Antwortzeiten, Hosting, Kontingente und Servicezusagen sind vor der Integration zu vereinbaren. Es werden keine Leistungszahlen oder garantierten Aktualisierungsintervalle zugesagt.