Chargement...
Chargement...
7 gratis Tools fir Airbnb-, Booking-, Vrbo- a Saisonhosten zu Lëtzebuerg. Realistesch Rendement, legal Conformitéit 2026, Arbitrage zwëschen Laang- a Kuerzzäitvermietung.
Berechent d'jäerlecht Nettoakommes vun enger Airbnb/Booking-Immobilie zu Lëtzebuerg, Käschten a Steier abegraff.
Ze préiwen: 90 kumuléiert Nuechte pro Bedreiwer, Geneemegung, Formatioun, Gemengeregelen an applicabel Aschreiwungsprozeduren.
Vergläicht Laangzäitvermietung (5%-Regel), pure Airbnb a Mix-Szenario — fannt déi rentabelst Optioun fir Äert Steierprofil.
Méintlech Präisgestaltung no LU-Saisonalitéit (Schueberfouer, Marathon, Chrëschtmäert). Lokal Alternativ zu PriceLabs/Wheelhouse.
Median ADR, Percentilen, Belegung a RevPAR pro Zone. 4.200 LU-Listings Q4 2025. Gratis lokal Alternativ zu AirDNA.
Sammelt nëtzlech Informatiounen éier Dir Är Flichte préift. Dëst Tool mécht keng Aschreiwung a stellt keng offiziell Nummer aus.
Méintlecht Holt-Winters-Modell (jäerlech Saisonalitéit) fir Belegung, ADR an Ëmsaz iwwer 6-24 Méint ze projetéieren. CSV PMS Import + Export.
Zu Lëtzebuerg läit d’Schwell vun der kommerzieller Beherbergungsaktivitéit bei 90 Nuechten oder méi, zesummegerechent iwwer all Unitéite vum selwechte Bedreiwer am Referenzjoer, gerechent ab der leschter Locatioun. Préift d’Néierloossungsgeneemegung an déi néideg Qualifikatiounen oder Formatiounen. Och ënner dëser Schwell bleiwen aner Flichten ze préiwen.
D’Reglement (EU) 2024/1028 gëllt zënter dem 20. Mee 2026. D’Flichte hänke vun den Aschreiwungsprozedure fir déi betraffen Eenheet of. Et schaaft keen eenheetlechen europäesche Register. D’Informatioune vum Host sinn vun den Dateniwwerdroungen duerch d’Plattformen ze ënnerscheeden.
D’Flicht hänkt vum Stot, den Nettorecetten an dem Aktivitéitsstatut of. D’600-Euro-Schwell vu verschiddene Steiersituatiounen ass keng allgemeng Befreiung vu Loyersrecetten.
D'5%-Regel plaffonéiert LU-Laangzäit-Lounen — mee ass STR no Käschten, OTA-Provisiounen a Steiere rentabler? Eis Tools gi Iech d'Zuelenäntwert.