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Kanban-Mandatspipeline, automatisches Käufer-Matching, eIDAS-E-Signaturen, 1-Klick-Verteilung an athome.lu und OpenImmo, berechnete LU-Erwerbskosten (Bëllegen Akt + 3 % MwSt.) und co-gebrandeter Schätzungs-/Förderbericht. Alles für ein in Luxemburg tätiges Maklerbüro.
6 funktionale Bausteine, gebaut für den Alltag eines luxemburgischen Maklerbüros.
9 Status (Prospekt → Mandat unterschrieben → veröffentlicht → Besichtigung → Angebot → Kompromiss → verkauft) mit Drag-Drop und 30-Tage-Ablaufalarm. Multi-Bearbeiter mit Tracking pro Berater.
Hauseigener Algorithmus mit 6 gewichteten Kriterien (Budget, Radius, Typ, Fläche, Energieklasse, Projekt). Score von 100 mit Aufschlüsselung pro Kriterium für jeden Match.
OpenImmo 1.2.8-Export (athome.lu, immotop.lu, wort.lu, immoscout24.de, idealista.it/pt) + CSV für zusätzliche Portale. Inkrementelles Feed-Update bei jeder Änderung.
Verkaufsmandate und Besichtigungsbescheinigungen elektronisch signiert, juristisch handschriftlich gleichgestellt (EU-Verordnung 910/2014). Zeitstempel, Nachverfolgbarkeit, Integrität gewährleistet.
Erwartete vs erhaltene Provisionen pro Jahr, Quartalsdiagramm, Berater-Ranking (Konversionsrate, Unterzeichnungs-/Abschlusszeit, Top-Performer).
Individueller A4-Bericht: Maklerlogo, Beraterkontakt, Rechtshinweis, mit hedonischer Schätzung, profilbasierten Erwerbskosten und anwendbaren Klimabonus-Förderungen.
Apimo und Whise sind generische europäische Tools. tevaxia ist LU-nativ und integriert die steuerlichen, rechtlichen und sprachlichen Besonderheiten des Großherzogtums.
7 % Eintragungsgebühren, 1 % Transkription, Notarhonorare (degressive Skala), Hypothekenkosten: alles berechnet nach Käuferprofil (resident, nicht-resident, Erstkauf, Paar).
40.000 €/Person Steuergutschrift (80.000 € Paar) automatisch angewendet bei Hauptwohnsitz. Profilerkennung und Restkalkulation nach Anrechnung.
Aufteilung Grundstück/Bau bei Neubauten, Berechnung der Steuergutschrift (50.000 €-Obergrenze MwSt.), Anzeige der Käufer-Ersparnis.
PRIMe House, 0 %-Klimaprêt, Sozial-Topup 2026 (Einkommen ≤ 60.000 €). Der Kundenbericht zeigt zulässige Förderungen je Immobilie und Profil.
Automatische Kontaktverifizierung (EU-Sanktionen, PEP) vor Mandatsunterzeichnung. Konformität mit dem geänderten LU-Gesetz vom 12.11.2004 ohne Drittanbieter-Tool.
Oberfläche und Kundenberichte auf Französisch, Englisch, Deutsch, Luxemburgisch und Portugiesisch. Kein Konkurrent bietet Luxemburgisch nativ.
Die 5 Alleinstellungsmerkmale für ein Maklerbüro, das in Luxemburg tätig ist.
Klicken Sie, um das Modul direkt zu öffnen und unter realen Bedingungen zu testen.
Drag-Drop-Mandatspipeline, 360°-Kontaktkarte, wiederkehrende Aufgaben mit Erinnerungen.
Mandatserstellung, Status, Signaturen, Besichtigungsbescheinigungen, Portalverteilung, Käufer-Matching.
A4-PDF Schätzung + Erwerbskosten + Förderungen, mit Ihrem Logo und Beratersignatur.
Jahresübersicht erwartete vs erhaltene Provisionen, Quartalsdiagramm, Detail je Verkauf.
Berater-Ranking, Konversionsrate, Unterzeichnungs-/Abschlusszeit, Top-Performer.
Hedonisches Modell 100 Gemeinden (LISER Observatorium + STATEC), Spanne mit Konfidenzniveau.
Das tevaxia-CRM ist ohne Abo und ohne Verpflichtung zugänglich. Early Adopter erhalten lebenslange Vorzugskonditionen, sobald die Abrechnung eingeführt wird.