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Vergleichen Sie jährliche Szenarien zum eingegebenen Grenzsteuersatz. Finanzierung, Umsatzsteuer, Sozialbeiträge und vollständige Haushaltsbesteuerung sind nicht modelliert.
PNO + Internet + Utilities + Möbelabschreibung
Angenommene Airbnb-Provision: 15 %. Genehmigung ab 90 kumulierten Nächten über alle Einheiten des Betreibers prüfen.
LU gesetzliche Obergrenze = 5%/12 × neubewertetes investiertes Kapital
Ohne nicht zahlungswirksame Abschreibungen und Kredittilgung. Eingegebene Kosten fallen auch im Mischszenario vollständig an.
Einschließlich Aufenthalten und Leerstand; keine gesetzliche Befreiungsgrenze.
Der gemeinsame Kalender darf ein Jahr nicht überschreiten (Durchschnittsmonat = 365/12 Tage).
Belegung und Aufenthalte werden neu berechnet. Jeder aktive Modus behält seine vollen jährlichen Fixkosten: gemeinsame Kosten nicht doppelt erfassen. Vertragsvereinbarkeit prüfen.
Realisierbare Kurzzeitnächte: 51.