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Investidor particular ou institucional: tevaxia equipa-o para análise DCF, acompanhamento portfolio multi-ativos, arbitragem aquisição vs renovação energética.
Da oportunidade identificada ao acompanhamento.
/dcf-multi para locativo: break options, CAPEX, IRR equity. /bilan-promoteur para novo com tornado ±10 %.
/outils-bancaires: simulação crédito BCE/OAT/hipoteca 8 anos, reembolso antecipado, comparador 3 ofertas.
/portfolio: multi-ativos com LTV, rendimento líquido, cashflow 12 m, export fiscal anexo 190.
Pipeline decisão → financiamento → acompanhamento.
Break options, step rents, CAPEX, IRR equity, waterfall LP/GP.
Acompanhamento valor, rendimento, LTV, cashflow 12 m, export fiscal.
Tornado ±10 % em 8 variáveis, faseamento tranches, execução.
Taxas BCE/OAT/hipoteca 8 anos, reembolso antecipado, comparador.
Art. 102bis LIR, abatimento 50 k€, isenção residência principal.
12-48 meses, 3 cenários por comuna.
Pro: 10.000 itens cloud, exports avançados, multi-utilizador.