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Investor

Investor-Leitfaden

Privater oder institutioneller Investor: tevaxia rüstet Sie für DCF-Analyse, Multi-Asset-Portfolio-Tracking, Akquisition vs Sanierungsarbitrage und LU-Anlage 190-Export.

Typischer Pfad

Von identifizierter Gelegenheit zur Nachverfolgung.

1
Gelegenheit analysieren
/dcf-multi für Mietobjekt: Break Options, CAPEX, IRR Equity. /bilan-promoteur für Neubau mit Tornado-Sensitivität.
2
Finanzieren
/outils-bancaires: Kreditsimulation mit EZB/OAT/Hypothek 8J-Zinsen, Vorfälligkeit, 3-Angebot-TCC-Vergleich.
3
Portfolio verfolgen
/portfolio: Multi-Asset mit LTV, Nettorendite, 12-Monats-Cashflow, Steuerexport Anlage 190.

Empfohlene Tools

Entscheidung → Finanzierung → Tracking-Pipeline.

Multi-Tenant DCF

Break Options, Step Rents, CAPEX, IRR Equity, LP/GP Waterfall.

Multi-Asset-Portfolio

Wertverfolgung, Rendite, LTV, 12-Monats-Cashflow, Steuerexport.

Tornado ±10 % auf 8 Variablen, Tranchen-Phasing, Ausführungsverfolgung.

/bilan-promoteur

EZB/OAT/Hypothekenzinsen 8J, Vorfälligkeit, 3-Angebot-Vergleich.

/outils-bancaires

Wertzuwachssteuer

Art. 102bis LIR, 50 k€ Freibetrag, Hauptwohnsitz befreit.

12-48 Monate, 3 Szenarien pro Gemeinde.

/marche/forecast

Häufige Fragen

Unterstützt DCF komplexe Multi-Tenant-Verträge?

Ja, /dcf-multi verwaltet N Verträge pro Asset mit distinkten Daten, Indexierung, Step Rents, Break Options.

Wie Energieimpact integrieren?

/energy/portfolio aggregiert EPCs, berechnet CRREM Stranding Risk und priorisiert Sanierungen nach ROI.

Kann ich eine Analyse mit Bank teilen?

/profil/liens-partages: öffentlicher Read-only-Link mit sicherem Token, konfigurierbarem Ablauf.

LU-Wertzuwachssteuerpolitik für Investor?

/plus-values berechnet nach Art. 99bis-101 LIR. Halbsteuersatz für > 2-Jahres-Haltung, 50.000 € Freibetrag alle 10 Jahre.

Weiterführend

Indizes & Composites Energie-Portfolio

Rüsten Sie Ihr Portfolio aus

Pro: 10.000 Cloud-Items, Advanced Exports, Multi-User.

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