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Investisseur particulier ou institutionnel : tevaxia vous équipe pour l'analyse DCF, le suivi portefeuille multi-biens, l'arbitrage acquisition vs rénovation énergétique, et l'export fiscal annexe 190 LU.
De l'opportunité identifiée au suivi post-acquisition.
/dcf-multi analyse les flux locatifs déclarés. /bilan-promoteur calcule le bénéfice prévisionnel ou le budget foncier résiduel à partir de vos recettes et dépenses documentées.
/outils-bancaires : simulation crédit avec taux BCE/OAT/hypothèque 8 ans, remboursement anticipé (indemnité remploi max 6 mois LU), comparateur 3 offres TCC.
/portfolio : multi-biens avec LTV, yield net, cashflow 12 mois glissant, export fiscal annexe 190 (intérêts, PNO, taxe, gestion, amortissement). Corbeille 180 j avant suppression définitive (RGPD).
Pipeline décision → financement → suivi.
Break options, step rents, CAPEX, IRR equity, waterfall LP/GP.
Suivi valeur, rendement, LTV, cashflow 12 mois, export fiscal 100 F.
Recettes et dépenses documentées, bénéfice avant impôt, marge cible et budget foncier résiduel. Échéancier mensuel déclaré et dossier JSON rechargeable.
Taux BCE/OAT/hypothèque 8 ans, remb anticipé, comparateur 3 offres.
Art. 102bis LIR, abattement 50 k€, exonération résidence principale.
12-48 mois, 3 scénarios (pessimiste/central/optimiste) par commune.
Pro : 10 000 items cloud, exports avancés, multi-utilisateurs org_type investisseur.