Chargement...
Chargement...
Promotor, construtor, negociante imóveis: balanço operação, tornado sensibilidade, faseamento tranches, GFA intrínseca/extrínseca VEFA, modelos CCAP/CCTP.
Do terreno à entrega.
/pag-pap: zonas PAG, construtibilidade (COS/CMU), recuo via. Geocoder geoportail.lu público.
Receitas e custos documentados, lucro antes de imposto, margem pretendida e orçamento residual do terreno. Calendário mensal declarado e dossier JSON reutilizável.
/vefa: chamadas escalonadas, atraso obra, GFA intrínseca vs extrínseca. /estimateur-construction : Prepare um orçamento com base nas suas propostas e hipóteses identificadas. Introduza todos os preços com IVA em euros. Não se presume qualquer tarifa, honorário ou acréscimo energético.
Pipeline viabilidade → balanço → execução → comercialização.
Receitas e custos documentados, lucro antes de imposto, margem pretendida e orçamento residual do terreno. Calendário mensal declarado e dossier JSON reutilizável.
Chamadas fundos, atraso obra, GFA intrínseca/extrínseca.
Índices materiais STATEC, export CSV por ofício.
Modelos CCAP/CCTP lei 08/04/2018, 10 artigos + DQE.
Zonas construtíveis, COS/CMU, pesquisa endereço (geoportail).
Cadastral → construtível, PAG + recuo via + espaço verde.
Import CSV custos reais, acompanhamento mês a mês.