Avaliacao de terras agricolas no Luxemburgo
Precos medios: 30.000-80.000 EUR/ha, com picos acima de 100.000 EUR/ha junto a zonas urbanizaveis.
Precos por zona e qualidade do solo
Centro-Sul: 50.000-80.000, Centro: 40.000-60.000, Norte: 30.000-50.000, Este: 45.000-70.000 EUR/ha.
Fatores que influenciam o valor
Potencial de reclassificacao, arrendamento rural ativo (desconto 15-30%), edificios existentes.
O arrendamento rural luxemburgues
Regido pela lei de 2 de julho de 1969, com forte protecao do arrendatario.
Perguntas frequentes sobre terras agricolas
Qual o preco medio por hectare no Luxemburgo?
Entre 30.000 e 80.000 EUR/ha.
Como e avaliada a qualidade do solo?
Segundo a classificacao pedologica luxemburguesa (classes I a V).
Um arrendamento ativo afeta o preco?
Sim, desconto tipico de 15-30%.
Pode ser reclassificado como construivel?
Sim, na revisao do PAG, multiplicando o valor por 10-50x.