Stadtplanung in Luxemburg: PAG und PAP
Die Raumplanung Luxemburgs wird durch das Gesetz vom 19. Juli 2004 geregelt. Jede Gemeinde hat einen PAG und PAP.
Zonen und Bebaubarkeit
Hauptzonen: HAB-1, HAB-2, MIX. COS- und CUS-Koeffizienten bestimmen die Bauintensitaet.
Bebaubarkeit eines Grundstuecks bewerten
PAG-Klassifizierung, PAP-Regeln, Dienstbarkeiten und Anschluesse pruefen.
Dienstbarkeiten und besondere Auflagen
Staedtebauliche, umweltbezogene, denkmalschuetzende und private Dienstbarkeiten.
Haeufig gestellte Fragen zu PAG und PAP
Wo kann ich den PAG meiner Gemeinde einsehen?
Auf dem Geoportail (geoportail.lu) oder bei der Gemeindeverwaltung.
Was ist der Unterschied zwischen PAG und PAP?
Der PAG definiert die allgemeine Zonennutzung, der PAP detailliert die Bauregeln pro Zone.
Wie erfahre ich, ob ein Grundstueck bebaubar ist?
PAG-Klassifizierung, PAP-Regeln und Dienstbarkeiten pruefen.
Was sind COS und CUS?
COS ist die Grundflaechenzahl, CUS die Geschossflaechenzahl.