Chargement...
Chargement...
Direitos de registo, Bëllegen Akt, IVA, emolumentos notariais, encargos hipotecários
VEFA: introduza apenas o preço sem IVA. Este modo pressupõe nenhuma construção realizada na escritura, construção totalmente elegível e benefício de IVA de 50.000 € ainda disponível para habitação própria. Projetos iniciados ou benefícios já usados exigem cálculo individual.
Residentes no EEE podem pedir o crédito comprometendo-se a ocupar o imóvel. Fora do EEE, os direitos devem ser adiantados até apresentação do certificado de residência luxemburguês: o resultado representa o custo após eventual reembolso.
Dá direito ao Bëllegen Akt e IVA 3%
Aquisição em nome de uma sociedade imobiliária patrimonial
O saldo é pessoal: confirme na AED/MyGuichet. Os 40.000 € propostos pressupõem nenhuma utilização anterior. O saldo de um comprador não se transfere para outro. Mantém-se um mínimo de 100 € por escritura.
Capital do empréstimo. Acrescente abaixo os montantes acessórios incluídos na garantia.
Empréstimo hipotecário comum não isento: 0,24% do capital, 0,05% da garantia, tabela 5 e IVA. Isenções, cancelamento, cópias e despesas bancárias não calculados.
Arquiteto, topógrafo, diagnóstico, mudança, corretagem — para um orçamento total realista.
Bëllegen Akt — O saldo é pessoal: confirme na AED/MyGuichet. Os 40.000 € propostos pressupõem nenhuma utilização anterior. O saldo de um comprador não se transfere para outro. Mantém-se um mínimo de 100 € por escritura.
VEFA / Novo — VEFA: introduza apenas o preço sem IVA. Este modo pressupõe nenhuma construção realizada na escritura, construção totalmente elegível e benefício de IVA de 50.000 € ainda disponível para habitação própria. Projetos iniciados ou benefícios já usados exigem cálculo individual.
Emolumentos notariais — Venda particular: tabela 7 do regulamento notarial, mínimo de 99,16 € sem IVA, acrescido de 17% de IVA. Cópias, despesas, deslocações e trabalhos excecionais devem ser acrescentados segundo a conta do notário.
Complete a sua análise com estas outras ferramentas tevaxia.
Estimativa parcial segundo regras documentadas. Crédito limitado a 40.000 €, confirmado pela lei de 3 de julho de 2025. O aumento para 45.000 € anunciado em julho de 2026 não está incluído sem confirmação da entrada em vigor.