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Immobilien in Steinfort

Kanton Capellen — Daten 2025-T4

Preis /m² (Bestand)

6.900 €

Notarielle Urkunden

Preis /m² (Neubau)

8.500 €

Neubau

Miete /m²/Monat

20.0 €

Bruttorendite

3.5%

Marktscore

Aktiv — 75/100

Liquidität

15/25

Preistrend

25/25

Rendite

20/25

Datendichte

15/25

Immobilienmarkt in Steinfort

Der durchschnittliche Preis pro m² in Steinfort liegt bei 6.900 €/m² für Bestandswohnungen (2025-T4). Neubau (VEFA) wird bei rund 8.500 €/m² gehandelt.

30 Transaktionen wurden im letzten Zeitraum erfasst, was eine begrenzte Datenverlässlichkeit ergibt.

Die Durchschnittsmiete liegt bei 20.0 €/m²/Monat. Die Brutto-Mietrendite beträgt 3.5 %.

Die Differenz zwischen Transaktions- und Angebotspreisen beträgt 9 % und spiegelt die übliche Verhandlungsmarge wider.

Demografie

Bevölkerung
5.800

Wachstum (10 Jahre)
+12%

Dichte
250 Einw./km²

% Ausländer
38%

Medianeinkommen
48.000 €/Jahr

Beschäftigungsquote
70%

Quelle: STATEC (Schätzungen)

Évolution des prix résidentiels au Luxembourg

Variation annuelle en % — Source : STATEC / Observatoire de l'Habitat

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Quelle: Observatoire de l'Habitat (data.public.lu) — notarielle Urkunden. Die Daten werden zu Informationszwecken bereitgestellt.

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