Chargement...
Chargement...
Lëtzebuerger Immobilienrecht huet spezifesch Regelen, déi sech vun den Nopeschlänner ënnerscheeden: d'5 %-Loyersregel, de Bëllegen Akt, 7 % Aschreiwungsgebühren, den 3 %-TVA-Saz an de Klimabonus fir energeetesch Renovéierung. Dës 12 Guiden fassen d'Essentiellt zesummen mat Verwäiser op d'gëltend Gesetzgebung.
All Guide verlinkt op en tevaxia-Berechnungstool fir d'beschriwwen Regel konkret ëmzesetzen. Disponibel an 5 Sproochen fir Awunner, Grenzgänger an international Investisseuren.
Aschreiwungsgebühren, Transkriptioun, Notairsfraise an Hypothéikekosten am Detail.
Berechnung vum gesetzleche Maximallayer baséierend op dem opgewäerte investéierte Kapital laut Gesetz vum 21.09.2006.
Steierkredit op Aschreiwungsgebühren beim Éischtkaf vum Haaptwunnsëtz.
Steierregime fir Veräusserungsgewënner: Spekulatioun, Gesamtsaz, Fräibedrag an Befreiungen.
Dauer, Kënnegung, Mietkautioun, Nieftekosten a Pflichte vu Vermieter a Locataire.
Copropriétéitsreglement, Generalversammlungen, gemeinsam Käschten a Reservefong.
PRIMe House, Klimabonus, kommunal Subventiounen fir Renovatioun an nohaltegt Wunnen.
Bewäertungsmethoden (Vergläich, Kapitaliséierung, DCF) a Bewäertungskritären zu Lëtzebuerg.
Konditiounen, Finanzéierung, Steieren a Besonneschten beim Kaf als Net-Awunner.
Uwendung vum super-reduzéierten TVA-Saz vu 3% op Wunnengsbau a Renovatioun zu Lëtzebuerg.
Dauer, Verlängerung, Räumungsentschädigung, Ablöse a wesentlech Klauselen vum Gewierflech Mietvertrag.
Hotelrendement, Steieren, Finanzéierung, RevPAR a Besonneschten vum Lëtzebuerger Marché.
KI-Analyse vu Berechnungen, EVS-Rapport-Entworf, PDF-Extraktioun an Konversatiounsassistent spezialiséiert op d'lëtzebuerger Immobilien.
Dëse Guide gouf vum Erwan Bargain, TEGOVA-zertifizéierten Immobiliebewäerter (REV), geschriwwen an gëtt mat Donnéeën vum Observatoire de l'Habitat, STATEC an der aktueller Lëtzebuerger Gesetzgebung aktualiséiert.
Lescht Aktualiséierung: Abrëll 2026. Quellen: Gesetz vum 21.09.2006, Gesetz vum 16.05.1975, Gesetz vum 03.02.2018, LIR, STATEC.